행복주택 입주자 모집공고 입주조건

행복주택 입주조건이 까다로워집니다.다음달 30일부터 행복주택 입주자 모집공고하는 공공 임대주택부터는 변경된 입주자 소득·자산 기준이 적용이 되는데요.이처럼 행복주택 입주조건이 까다로워지면 신청하는게 쉽지 않다보니 공공 임대주택을 보다 지원이 필요한 사람들에게 공급할 수 있게 될 것으로 보입니다.

 

 

국토교통부는 지난 7월 27일 입법·행정예고한 '공공주택 특별법' 시행규칙 및 관련 지침 개정안을 확정 고시한다고 밝혔는데요.이로 인하여 앞으로 행복주택 입주조건이 입주자 모집 공고하는 공공 임대주택부터는 변경된 입주자 소득·자산 기준 적영됩니다. 

 

 

개정안에 따르면 공공 임대주택 입주자 선정시 모든 입주자에 대해 부동산, 자동차, 금융 자산 등을 포함한 총 자산 기준과 자동차가액 기준을 적용하는데요.영구·매입·전세 임대주택은 총자산 1억5천900만원 이하, 국민 임대주택은 총자산 2억1천900만원 이하인 경우에만 입주 및 재계약이 가능합니다.총 자산과 별도로 자동차 기준(2천500만원 이하)도 현행과 동일하게 적용이 됩니다.

 

 

행복주택의 경우 세대 단위로 입주하는 신혼부부·고령자·산단 근로자는 국민 임대주택과 동일한 기준을 적용하며 개인 단위로 입주하는 대학생·사회 초년생은 7천500만원과 1억8천700만원 이하인 경우만 행복주택 입주조건에 해당이 됩니다. 대학생 경우 자동차를 소유하지 않아야 합니다.

 

 

행복주택 입주자 모집공고 소득 기준을 살펴보면 영구·매입·전세·국민 임대주택 및 행복주택의 경우 현재 소득 기준이 없는 입주자 유형에 대한 기준이 신설되고 입주자 유형별 현행 기준도 일부 조정이 됩니다.

 

 

영구 임대주택은 1순위 입주자 중 현재 소득 기준이 없는 장애인·탈북자 등과 기초 수급자 수준으로 소득 기준을 엄격하게 적용하던 국가 유공자에 대해 일반 입주자보다 완화된 소득 기준을 적용하기로 하였습니다.

 

 

또한 매입·전세 임대주택의 경우 종전 2순위 입주자 중 도시 근로자 가구 월 평균 소득의 70% 이하인 장애인 가구는 1순위로 입주할 수 있습니다.

 

 

행복주택의 경우 신혼부부·산단 근로자 중 맞벌이 가구에 대해 소득 기준을 완화(100%→120%)하던 규정을 폐지하기로 하였습니다.단 재계약 기준은 영구·매입·전세·국민 임대주택의 경우 소득이 입주 자격 기준액의 1.5배 이하, 자산이 입주 자격 기준액을 초과하지 않아야 합니다.

 

 

행복주택 입주조건 까다로워진다고 하는데 몇가지 부분에서만 자격이 강화되는것이기에 우선은 홈페이지에서 내가 입주자격에 해당되는지 확인해보시는것도 좋을 듯 싶습니다.

 

 

우선 내가 대학생에 해당이 되는지 아니면 신혼부부에 해당되는지 해당되는 부분을 선택을 해준 후에 몇가지 질문에 답을 하면 내가 행복주택 입주조건에 해당이 되는지를 확인할 수 있습니다.

 

행복주택 관련 몇가지 짚고 넘어가자

 

 

1.청약 통장이 필요할까요? 행복주택 입주 대상자는 대학생(또는 취업준비생)과 주거급여수급자를 제외하고 주택청약종합저축 또는 청약저축에 가입해야 하는데요, 이는 행복주택이 ‘주거사다리’의 역할을 하여, 입주자분들이 행복주택 거주 이후 주택을 마련하는데 도움을 주기 위함입니다.

 

 

2.입주 조건에 지역은 상관있나요? 젊은 계층은 거주 지역에 상관없이 신청가능합니다. 예를 들어 대학생은 재학중(또는 다음 학기 입학 또는 복학예정)인 대학교, 사회초년생과 신혼부부는 재직(휴직 포함) 중인 직장이 행복주택 건설지역 또는 연접지역에 위치하면 됩니다.

 

 

3.입주자 거주 가능 기간은? 대학생(또는 취준생), 사회초년생(또는 재취준생), 신혼부부(또는 대학생신혼부부․예비신혼부부) 등 젊은 계층의 최대 거주기간은 6년입니다. 임대차 계약은 2년 단위로 갱신되며, 최초 계약을 포함해 3회까지 계약할 수 있습니다.

 

 

 

행복주택 입주자 모집공고는 우선 모집되는곳을 확인해보아야하는데요.2016 입주자 모집지구 확인하기 클릭하면 지역별로 분류되어있습니다.

 

 

그러면 이미 접수가 완료가 된 곳이고 1월 접수라고 표시 된 것도 있습니다.이전에 나온것들은 30일 이후 행복주택 입주조건이 달라지기에 참고용으로 보셔야합니다.

 

 

관심있는분들은 관심 지역에 대한 알림 서비스 신청하시는것도 좋은 방법인데요.이름과 성별 그리고 연령대,거주지역,연락처,관심지역 입력하시면 됩니다.대부분 신청하기 얼마전에 행복주택 입주자 모집공고 나오는데요.행복주택 관련 내용은 홈페이지를 이용해도 좋지만 행복주택 관련 블로그도 있으니 참고하시길 바랍니다.